సంపాదకీయం: లీ బిల్లు గృహాల ధరలను తగ్గిస్తుంది

చాలా చోట్ల సరసమైన గృహాలకు అడ్డంకులు ఒకటి అందుబాటులో ఉన్న భూమి. లాస్ వెగాస్ ప్రాంతం ఎక్కువగా బహిరంగ ప్రదేశంతో చుట్టుముట్టబడి ఉంది, కానీ ఫెడరల్ ప్రభుత్వం వాస్తవంగా అన్నింటినీ నియంత్రిస్తుంది. ఫెడ్‌లు నెవాడా యొక్క 80 శాతం కంటే ఎక్కువ భూమిని పర్యవేక్షిస్తాయి, ఇది దేశంలోని ఏ రాష్ట్రంలోనూ లేని అత్యధిక శాతం.

సెనేటర్ మైక్ లీ, R-Utah, నిరాడంబరమైన సంస్కరణను అందించడం ద్వారా గృహాల ధరలను తగ్గించాలని కోరుతున్నారు. అతనికి ఉంది గృహాల చట్టాన్ని ప్రతిపాదించారు , ఇది రాష్ట్ర లేదా స్థానిక ప్రభుత్వాలు గృహాలను నిర్మించడానికి సమాఖ్య భూమిని కొనుగోలు చేయడానికి అనుమతిస్తుంది. కొనుగోలు చేసిన భూమిలో 85 శాతం నివాసాల అభివృద్ధి లేదా కమ్యూనిటీ సౌకర్యాల కోసం ఉపయోగించాల్సి ఉంటుంది. కొనుగోలు చేయడానికి అర్హత లేని అనేక రకాల సున్నితమైన భూములు ఉన్నాయి.

దేవదూత సంఖ్య 257

సేన్. లీ యొక్క ప్రతిపాదన సెనె. కేథరీన్ కోర్టెజ్ మాస్టో ప్రతిపాదించిన ఒక స్టాల్డ్ బిల్లు కారణంగా అభివృద్ధి కోసం దక్షిణ నెవాడాలో ఫెడరల్ రియల్ ఎస్టేట్‌ను చిన్న మొత్తంలో విడుదల చేసింది. ఈ చట్టం ప్రత్యేక ప్రయోజన రాజకీయాలలో కూరుకుపోయింది. దీనికి విరుద్ధంగా, సేన్. లీ యొక్క ప్రణాళిక చాలా మంది మాస్టర్‌లకు సేవ చేయడానికి ప్రయత్నించకుండా చేస్తుంది.

జాయింట్ ఎకనామిక్ కమిటీలోని రిపబ్లికన్‌లు ఇటీవలే సేన్. లీ బిల్లు 'యునైటెడ్ స్టేట్స్‌లో 2.7 మిలియన్ల గృహాల నిర్మాణానికి దారి తీస్తుందని, దేశం యొక్క గృహాల కొరతలో 14 శాతం తగ్గుతుందని' నిర్ధారించారు. అది నెవాడా, అరిజోనా మరియు వ్యోమింగ్‌లలో గృహ కొరతను తొలగిస్తుంది.

చట్టం ఆమోదించినట్లయితే, 'అదనపు 4.7 మిలియన్ల అమెరికన్లు తమ రాష్ట్రంలో సగటు ఇంటిని కొనుగోలు చేయగలరు' అని అధ్యయనం కనుగొంది. నెవాడాలో, సగటు ఇంటిని కొనుగోలు చేయగల వ్యక్తుల సంఖ్య 23 శాతం పెరుగుతుంది.

దీనికి సమాఖ్య ప్రభుత్వం కలిగి ఉన్న భూమిని నాటకీయంగా తగ్గించాల్సిన అవసరం లేదు, అయినప్పటికీ ఇది సహేతుకమైన లక్ష్యం. '2.7 మిలియన్ల కొత్త గృహాలను నిర్మించడానికి, గృహాల చట్టం 640 మిలియన్ ఎకరాల ఫెడరల్ భూమిలో కేవలం 0.1 శాతం (681,000 ఎకరాలు) గృహనిర్మాణ అభివృద్ధికి రాష్ట్రాలు మరియు ప్రాంతాలకు బదిలీ చేస్తుందని మేము అంచనా వేస్తున్నాము' అని నివేదిక పేర్కొంది.

దీన్ని సేన్. కోర్టెజ్ మాస్టో బిల్లుతో పోల్చండి. నెవాడాలో అభివృద్ధి చేయదగిన 25,000 ఎకరాలకు బదులుగా ఆమె 2 మిలియన్ ఎకరాల సమాఖ్య భూమిపై కొత్త పరిమితులను ప్రతిపాదించింది. కానీ కూడా ఒక 80 నుండి 1 మార్పిడి రేటు ఆకుకూరలు కొనలేకపోయారు.

హౌసింగ్ ఖర్చులను నియంత్రించడంలో ఇతర తప్పుదారి పట్టించే ప్రయత్నాల కంటే సేన్.లీ యొక్క విధానం కూడా ఉత్తమమైనది. వంటల యూనియన్ అద్దె నియంత్రణను పెంచుతుంది. గవర్నర్ స్టీవ్ సిసోలక్ కోరుకుంటున్నారు సమస్య నుండి బయటపడే మార్గాన్ని గడపండి m, మరిన్ని గృహాలను నిర్మించడానికి ఫెడరల్ నిధులను నిర్దేశించడం, ఎన్నికల-సంవత్సరం పాండర్‌గా రెట్టింపు చేసే చొరవ.

ఈ రెండూ నిరంతర ఉపశమనాన్ని అందించవు. అద్దె నియంత్రణ దశాబ్దాలుగా విఫలమైన రికార్డును కలిగి ఉంది . ఫెడరల్ డబ్బు చివరికి అయిపోతుంది.

805 దేవదూత సంఖ్య

దక్షిణ నెవాడాకు మరిన్ని గృహాలు కావాలి. అవును, దీనికి మౌలిక సదుపాయాల పెట్టుబడి మరియు నీటి లభ్యత వంటి సమస్యలను పరిష్కరించడం అవసరం. అయితే దీనికి ఎక్కువ భూమి కూడా కావాలి. సేన్ లీ బిల్లు ఆ సమస్యను పరిష్కరించడానికి సరైన విధానాన్ని తీసుకుంటుంది.