లాస్ వెగాస్ రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్ను కవర్ చేస్తున్న నా దాదాపు 11 సంవత్సరాలలో, ఉద్యోగం దాదాపు ఎప్పుడూ బోరింగ్ కాదు.
స్క్వాటర్లు పాడుబడిన ఇళ్లను స్వాధీనం చేసుకోవడం, పెద్ద పెద్ద నిర్మాణ ప్రణాళికలు వచ్చి వెళ్లడం లేదా బిలియన్-డాలర్ క్యాసినో విక్రయాలు వంటివి అయినా, సదరన్ నెవాడా యొక్క రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్ ఎల్లప్పుడూ టన్నుల కొద్దీ వార్తలను ప్రసారం చేస్తుంది.
కానీ ఈ నెలలో రివ్యూ-జర్నల్ యొక్క పరిశోధనాత్మక బృందానికి నేను మారడంతో, నేను మార్కెట్ను కవర్ చేస్తున్న నా కాలంలో అతిపెద్ద రియల్ ఎస్టేట్ కథనాన్ని తిరిగి చూడాలనుకున్నాను - ఈ ప్రాజెక్ట్ లాస్ వెగాస్ యొక్క రోలర్-కోస్టర్ ఆర్థిక వ్యవస్థకు అద్దం పట్టింది.
ఆ ప్రాజెక్ట్, వాస్తవానికి, Fontainebleau.
'స్థిరత్వానికి చిహ్నం'
2000వ దశకం మధ్యలో బబుల్లో మొదటిసారిగా ఆవిష్కరించబడింది, ఉత్తర స్ట్రిప్లో ఇప్పటికీ అసంపూర్తిగా ఉన్న ఆకాశహర్మ్యం ఆర్థిక వ్యవస్థ కుప్పకూలిన తర్వాత దివాళా తీసింది.
ఇది సంవత్సరాల తరబడి నిస్సందేహంగా ఉంది మరియు కొత్త యజమానులకు విక్రయించబడింది, వారు కొత్త పేరు మరియు కొత్త ప్లాన్ను ప్రకటించారు, అది మహమ్మారి ద్వారా పట్టాలు తప్పింది.
Fontainebleau యొక్క అసలు డెవలపర్, జెఫ్రీ సోఫర్ , ఆపై ఆస్తిని తిరిగి పొందేందుకు తిరిగి వచ్చారు. అతను నిర్మాణాన్ని పునఃప్రారంభించాడు మరియు ఈ సంవత్సరం నాల్గవ త్రైమాసికంలో 67-అంతస్తుల హోటల్-కాసినోను ప్రారంభించబోతున్నాడు.
'ఫాంటైన్బ్లూ లాస్ వెగాస్ రాక అనేక సంవత్సరాల నిరీక్షణ తర్వాత ఒక స్మారక విజయం మరియు స్ట్రిప్లో ఐకానిక్ ఫాంటైన్బ్లూ బ్రాండ్ను హోస్ట్ చేయాలనే మా దృష్టిని పూర్తి స్థాయికి తీసుకువస్తుంది' అని సోఫర్ శుక్రవారం ఒక ప్రకటనలో తెలిపారు.
ఫ్లోరిడా రియల్ ఎస్టేట్ సంస్థ ఫోంటైన్బ్లూ డెవలప్మెంట్ చైర్మన్ మరియు CEO అయిన సోఫర్ మాట్లాడుతూ, రిసార్ట్ 'ఆధునికత' మరియు అత్యున్నత సౌకర్యాలతో సహా 'మేము నిలబడే ప్రతిదానికీ ప్రాతినిధ్యం వహించడమే కాకుండా, స్థితిస్థాపకత, సంకల్పం మరియు మా యొక్క చిహ్నంగా కూడా ఉంది' అని అన్నారు. మా పరిశ్రమ మరియు లాస్ వెగాస్ కమ్యూనిటీ పట్ల తిరుగులేని నిబద్ధత.'
సంవత్సరాలుగా, ఆ స్థితిస్థాపకత కొన్ని సార్లు కంటే ఎక్కువగా పరీక్షించబడింది.
'అద్భుతాలు ఇంకా జరుగుతాయి'
2005లో మయామి బీచ్లోని 1950ల నాటి ఫాంటైన్బ్లే హోటల్ను కొనుగోలు చేసిన సోఫర్, అదే సంవత్సరం లాస్ వెగాస్ బౌలేవార్డ్లో దాని కోసం ప్రణాళికలను ఆవిష్కరించారు. అతను ప్రాజెక్ట్లో మాజీ లాస్ వెగాస్ క్యాసినో ఎగ్జిక్యూటివ్ గ్లెన్ స్కేఫర్తో జతకట్టాడు.
వారు 2007లో విరుచుకుపడ్డారు. కానీ గర్జిస్తున్న రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్ త్వరలో క్రాష్ అయ్యింది మరియు లాస్ వెగాస్ ఫాంటైన్బ్లూ 2009లో దివాళా తీసింది , బబుల్ పేలిన తర్వాత పట్టాలు తప్పిన దక్షిణ నెవాడాలోని అనేక ప్రాజెక్టులలో ఒకటి.
బిలియనీర్ కార్ల్ ఇకాన్ 2010లో దాదాపు $150 మిలియన్లకు అసంపూర్తిగా ఉన్న హై-రైజ్ని కొనుగోలు చేశాడు. దానిని పెద్దగా తాకకుండా వదిలేసిన తర్వాత, అతను 2017లో ఆస్తిని విక్రయించాడు $600 మిలియన్ డెవలపర్ స్టీవ్ విట్కాఫ్ మరియు భాగస్వాములకు.
Witkoff మరియు హోటల్ దిగ్గజం మారియట్ ఇంటర్నేషనల్ తరువాత దీనిని ఆవిష్కరించాయి రిసార్ట్ కొత్త పేరు , డ్రూ లాస్ వెగాస్, మరియు ప్రాపర్టీలో రెండు మారియట్ బ్రాండ్ల కోసం ప్లాన్ చేసింది. జనవరి 2020లో, Witkoff తాను దాదాపుగా పొందేందుకు దగ్గరగా ఉన్నానని చెప్పాడు $2 బిలియన్ నిర్మాణ రుణం సంవత్సరాల క్రితం OxyContin అధిక మోతాదుతో మరణించిన అతని దివంగత కుమారుడు ఆండ్రూ గౌరవార్థం ఈ ప్రాజెక్ట్ పేరు పెట్టబడింది.
కానీ 2020 మార్చిలో, అతను సస్పెండ్ నిర్మాణం కరోనావైరస్ వ్యాప్తి భయంతో లాస్ వెగాస్ వేగంగా మూసివేయబడినందున రిసార్ట్లో.
సోఫర్ కాన్సాస్ సమ్మేళనం కోచ్ ఇండస్ట్రీస్ రియల్ ఎస్టేట్ వింగ్తో జతకట్టింది ఆస్తిని తిరిగి పొందండి ఫిబ్రవరి 2021లో. వారు తర్వాత దానికి ఫాంటైన్బ్లే లాస్ వేగాస్ అని పేరు పెట్టారు మరియు అప్పటి నుండి వివరాలను వెల్లడించారు దాని సమావేశం మరియు సమావేశ స్థలం మరియు హై-ఎండ్ రిటైల్ జిల్లా.
డెవలపర్లు కూడా డిసెంబరులో తాము సురక్షితంగా ఉన్నామని ప్రకటించారు $2.2 బిలియన్ నిర్మాణ రుణం దాదాపు 3,700-గది రిసార్ట్ను పూర్తి చేయడానికి.
గత సంవత్సరం, ఒక కొత్త బిల్ బోర్డు 'అద్భుతాలు ఇంకా జరుగుతాయి' అని ఫోంటైన్బ్లూ ప్రకటించాడు. లాస్ వెగాస్ యొక్క పెద్ద నీలి ఆకాశహర్మ్యం ఏమి జరుగుతుందో అని సంవత్సరాల తరబడి ఆలోచించే వ్యక్తులకు, దాని ప్రారంభోత్సవం ఒక అద్భుతం కంటే తక్కువగా ఉండదు.
వద్ద ఎలి సెగల్ను సంప్రదించండి esegall@reviewjournal.com లేదా 702-383-0342. అనుసరించండి @eli_segall ట్విట్టర్ లో.