డెవలపర్లు ఉత్తర స్ట్రిప్‌కు విస్తరించాలని చూస్తున్నారు

  పాదచారులు లాస్ వెగాస్ బౌలేవార్డ్‌ను హార్మోన్ కార్నర్‌తో దాటారు, కూడలి వద్ద ఉన్న రిటైల్ కాంప్లెక్స్ ... లాస్ వెగాస్‌లో శుక్రవారం, 10 మార్చి, 2023న నేపథ్యంలో లాస్ వెగాస్ బౌలేవార్డ్ మరియు హార్మన్ అవెన్యూ కూడలిలో ఉన్న రిటైల్ కాంప్లెక్స్ అయిన హార్మన్ కార్నర్‌తో పాదచారులు లాస్ వెగాస్ బౌలేవార్డ్‌ను దాటారు. (ఎల్లెన్ ష్మిత్/లాస్ వెగాస్ రివ్యూ-జర్నల్) @ellenschmidttt  లాస్ వెగాస్‌లో మార్చి 10, 2023 శుక్రవారం నాడు లాస్ వెగాస్ బౌలేవార్డ్ మరియు హార్మన్ అవెన్యూ కూడలిలో ఉన్న హార్మన్ కార్నర్, రిటైల్ కాంప్లెక్స్. (ఎల్లెన్ ష్మిత్/లాస్ వెగాస్ రివ్యూ-జర్నల్) @ellenschmidttt  లాస్ వెగాస్‌లో శుక్రవారం, మార్చి 10, 2023న రిటైల్ కాంప్లెక్స్ అయిన హార్మన్ కార్నర్ దాటి లాస్ వెగాస్ బౌలేవార్డ్ మరియు హార్మన్ అవెన్యూ కూడలిలో ట్రాఫిక్ ప్రయాణిస్తుంది. (ఎల్లెన్ ష్మిత్/లాస్ వెగాస్ రివ్యూ-జర్నల్) @ellenschmidttt  లాస్ వెగాస్‌లోని లాస్ వెగాస్ బౌలేవార్డ్ మరియు హార్మన్ అవెన్యూ కూడలిలో 10 మార్చి 2023న శుక్రవారం నాడు పాదచారులు లాస్ వెగాస్ బౌలేవార్డ్‌ని హార్మన్ కార్నర్ పక్కన, ఎడమవైపు దాటారు. (ఎల్లెన్ ష్మిత్/లాస్ వెగాస్ రివ్యూ-జర్నల్) @ellenschmidttt  63, లాస్ వెగాస్ బౌలేవార్డ్ మరియు హార్మన్ అవెన్యూ కూడలిలో ఉన్న కొత్త రిటైల్ కాంప్లెక్స్, లాస్ వెగాస్‌లో శుక్రవారం, మార్చి 10, 2023న సంకేతాలను ప్రదర్శిస్తుంది. (ఎల్లెన్ ష్మిత్/లాస్ వెగాస్ రివ్యూ-జర్నల్) @ellenschmidttt  లాస్ వెగాస్‌లో మార్చి 10, 2023, శుక్రవారం నాడు లాస్ వెగాస్ బౌలేవార్డ్ మరియు హార్మన్ అవెన్యూ కూడలిలో 63, కొత్త రిటైల్ కాంప్లెక్స్ కోసం పాదచారులు సంకేతాలను పాస్ చేస్తారు. (ఎల్లెన్ ష్మిత్/లాస్ వెగాస్ రివ్యూ-జర్నల్) @ellenschmidttt  లాస్ వెగాస్‌లో మార్చి 10, 2023, శుక్రవారం నాడు లాస్ వెగాస్ బౌలేవార్డ్ మరియు హార్మన్ అవెన్యూ కూడలిలో 63కి పాదచారులు నిర్మాణాన్ని పాస్ చేస్తారు. (ఎల్లెన్ ష్మిత్/లాస్ వెగాస్ రివ్యూ-జర్నల్) @ellenschmidttt  లాస్ వెగాస్‌లో మార్చి 10, 2023, శుక్రవారం నాడు లాస్ వెగాస్ బౌలేవార్డ్ మరియు హార్మన్ అవెన్యూ కూడలిలో 63, కొత్త రిటైల్ కాంప్లెక్స్ కోసం పాదచారులు సంకేతాలను పాస్ చేస్తారు. (ఎల్లెన్ ష్మిత్/లాస్ వెగాస్ రివ్యూ-జర్నల్) @ellenschmidttt  63, లాస్ వెగాస్ బౌలేవార్డ్ మరియు హార్మన్ అవెన్యూ కూడలిలో కొత్త రిటైల్ కాంప్లెక్స్, లాస్ వెగాస్‌లో శుక్రవారం, మార్చి 10, 2023న అరియా పక్కన నిర్మాణంలో ఉంది. (ఎల్లెన్ ష్మిత్/లాస్ వెగాస్ రివ్యూ-జర్నల్) @ellenschmidttt

డెవలపర్లు బ్రెట్ టొరినో మరియు పాల్ కనావోస్‌లు స్ట్రిప్ నడిబొడ్డున రిటైల్ ప్రాజెక్ట్‌లను నిర్మించేందుకు జట్టుకట్టారు, పర్యాటకులతో కిటకిటలాడే విభాగానికి షాపింగ్ మరియు డైనింగ్ అవుట్‌పోస్ట్‌లను తీసుకువచ్చారు.



ఇప్పుడు వారు లాస్ వెగాస్ యొక్క ప్రఖ్యాత కాసినో కారిడార్ యొక్క ఉత్తర అంచు వరకు విస్తరించాలని చూస్తున్నారు - ఇది మరింత చర్యను చూస్తున్న నిశ్శబ్ద ప్రాంతం.



లాస్ వెగాస్ కన్వెన్షన్ అండ్ విజిటర్స్ అథారిటీ మంగళవారం 10 ఎకరాల ప్లాట్‌ను డెవలపర్‌లకు 5 మిలియన్లకు విక్రయించాలని నిర్ణయించింది. లాస్ వెగాస్ మరియు ఎల్విస్ ప్రెస్లీ బౌలేవార్డ్స్ యొక్క ఆగ్నేయ మూలలో ఉన్న ఈ సైట్ రివేరా ఉన్న పాదముద్రలో కొంత భాగాన్ని ఆక్రమించింది.



టూరిజం ఏజెన్సీ సమావేశ ఎజెండా కొనుగోలుదారులు పార్శిల్‌తో ఏమి చేయాలనుకుంటున్నారో చెప్పలేదు మరియు డెవలపర్‌లు ఈ వారం రివ్యూ-జర్నల్‌కి వ్యాఖ్యానించడానికి నిరాకరించారు.

కానీ అమ్మకం ఉత్తర స్ట్రిప్‌లో కొత్త ప్రాజెక్ట్‌ను ప్రారంభించవచ్చు మరియు ఎకరాకు .5 మిలియన్ ధర ఉన్నప్పటికీ, భూమి విలువలు ఇంకా ఎక్కువ ఎగరగలడు లాస్ వెగాస్ బౌలేవార్డ్ యొక్క రద్దీ విభాగాలలో.



విలువైన ఆస్తి

టొరినో కంపెనీల యజమాని టొరినో మరియు ఫ్లాగ్ లగ్జరీ గ్రూప్ యొక్క ఛైర్మన్ మరియు CEO అయిన కనావోస్, లాస్ వెగాస్ బౌలేవార్డ్ మరియు హార్మాన్ అవెన్యూ యొక్క ఈశాన్య మూలలో మూడు-అంతస్తుల రిటైల్ కాంప్లెక్స్‌ను అభివృద్ధి చేయడానికి ఒక దశాబ్దం క్రితం భాగస్వామ్యం చేసారు.

ప్రాజెక్ట్, అని హార్మన్ కార్నర్ , బుబ్బా గంప్ ష్రిమ్ప్ కో. మరియు షుగర్ ఫ్యాక్టరీ వంటి అద్దెదారులను కలిగి ఉంది.



నవంబర్ 15 పుట్టినరోజు వ్యక్తిత్వం

ఇటీవల, వారు ఒక నిర్మించారు నాలుగు-అంతస్తుల రిటైల్ ప్రాజెక్ట్ మల్టీ-టవర్ సిటీసెంటర్ కాంప్లెక్స్‌లోని లగ్జరీ మాల్ ది షాప్స్ ఎట్ క్రిస్టల్స్ పక్కన, అదే ఖండన యొక్క నైరుతి మూలలో 63 అని పిలుస్తారు.

ఇది ఓషన్ ప్రైమ్ వంటి అద్దెదారులను కలిగి ఉంటుంది, దీని ఆపరేటర్లు ఈ వసంతకాలంలో తెరవబోయే సీఫుడ్ మరియు స్టీక్‌హౌస్ రెస్టారెంట్‌లో దాదాపు మిలియన్లు పెట్టుబడి పెట్టాలని చెప్పారు.

కొత్త రిటైల్ కాంప్లెక్స్ 2021లో డెవలపర్లు కొనుగోలు చేసిన 2 ఎకరాల పార్శిల్‌లో ఉంది. సుమారు మిలియన్లు - 2000ల మధ్య బబుల్ సమయంలో స్ట్రిప్‌లోని భూమి ధరలను అధిగమించిన ఎకరానికి మిలియన్ల విలువ.

అలాగే, హ్యూస్టన్ బిలియనీర్ టిల్మాన్ ఫెర్టిట్టా గత సంవత్సరం లాస్ వెగాస్ బౌలేవార్డ్ మరియు హార్మోన్ యొక్క ఆగ్నేయ మూలలో సుమారు 6 ఎకరాలను కొనుగోలు చేశారు. 0 మిలియన్ - ఎకరానికి మిలియన్ కంటే ఎక్కువ. అతను ఇప్పటికే కొన్ని భవనాలను పడగొట్టాడు మరియు ఒక కోసం కౌంటీ ఆమోదం పొందాడు 43-అంతస్తుల లగ్జరీ హోటల్-కాసినో .

వేగం పుంజుకుంది

ఒక దశాబ్దం లేదా అంతకు ముందు, లాస్ వెగాస్ యొక్క ఉన్మాద రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్ క్రాష్ అయిన తర్వాత, ఉత్తర స్ట్రిప్ ఆగిపోయిన మెగారెసార్ట్ ప్రాజెక్ట్‌లు, భారీ అభివృద్ధి ఎప్పుడూ జరగని భారీ భూభాగాలు మరియు కనిష్ట పాదాల రద్దీతో నిండిపోయింది.

నార్త్ స్ట్రిప్ ఇప్పటికీ పర్యాటకులతో కిక్కిరిసి లేదు మరియు ఇప్పటికీ తెలియని భవిష్యత్తుతో పెద్ద భూభాగాలను కలిగి ఉంది. కానీ ప్రాంతం ఉంది ఊపందుకుంది .

LVCVA ద్వారా విక్రయించబడుతున్న కార్నర్ ప్లాట్ ఫాంటైన్‌బ్లూ లాస్ వెగాస్‌కు దక్షిణంగా ఉంది, ఇది దీర్ఘకాలంగా ప్రణాళిక చేయబడిన ఆకాశహర్మ్యం. తిరిగి పొందారు రెండు సంవత్సరాల క్రితం అసలు డెవలపర్ జెఫ్రీ సోఫర్ ద్వారా.

67-అంతస్తుల హోటల్-కాసినో - ఇది 2007లో ప్రారంభమైంది మరియు వివిధ యజమానులు మరియు సంవత్సరాల నిష్క్రియాత్మకతను కలిగి ఉన్న గందరగోళ చరిత్రను కలిగి ఉంది - ఇది నిర్మాణంలో ఉంది మరియు తెరవడానికి షెడ్యూల్ చేయబడింది నాల్గవ త్రైమాసికంలో.

LVCVA యొక్క భూమి కూడా ఆస్తికి ప్రక్కనే ఉంది గత సంవత్సరం కొనుగోలు చేసింది ది సీగెల్ గ్రూప్ ద్వారా, ఇది ఇప్పుడు నార్త్ స్ట్రిప్‌లో మరియు సమీపంలో 12 ఎకరాల కంటే ఎక్కువ రియల్ ఎస్టేట్‌ను కలిగి ఉంది.

మైఖేల్ క్రాండాల్, సీగెల్ యొక్క చీఫ్ బిజినెస్ ఆఫీసర్, కాబోయే కొనుగోలుదారులతో సహా సంస్థ 'మా భూమిపై టన్నుల కొద్దీ కాల్‌లను స్వీకరించింది' అని ఇటీవల నాకు చెప్పారు. కానీ కంపెనీ సైట్‌ను 'పూర్తిగా అభివృద్ధి చేయడానికి' కట్టుబడి ఉంది, దాని కోసం ఒక భావనను కలిగి ఉంది మరియు ఇది స్థానికులు మరియు సందర్శకులను ఆకట్టుకునేలా చూసుకోవాలి.

'మేము ఇంకా ప్రారంభ దశలో ఉన్నందున ఈ సమయంలో మాకు టైమ్‌లైన్ లేదు' అని క్రాండాల్ పేర్కొన్నాడు.

టోరినో మరియు కనావోస్ దృష్టిలో ఉంచుకున్న ప్లాట్ రిసార్ట్స్ వరల్డ్ లాస్ వేగాస్, 2021లో ప్రారంభించిన .3 బిలియన్ల హోటల్-కాసినో మరియు అదే నెలలో ప్రారంభమైన లాస్ వెగాస్ కన్వెన్షన్ సెంటర్ యొక్క బిలియన్ వెస్ట్ హాల్ సమీపంలో కూడా ఉంది.

అంతేకాకుండా, మేజర్ లీగ్ బేస్‌బాల్ యొక్క ఓక్లాండ్ అథ్లెటిక్స్ లాస్ వెగాస్ బౌలేవార్డ్ మరియు సహారా అవెన్యూ మూలలో ఉన్న ఫెస్టివల్ గ్రౌండ్‌లతో సహా సంభావ్య కొత్త బాల్‌పార్క్ కోసం అమెరికా కాసినో రాజధానిలోని కొన్ని సైట్‌లను చూస్తున్నాయి.

ప్రస్తుతానికి, టొరినో మరియు కనావోస్ ఇంతకు ముందు నిర్మించిన కారిడార్‌ను పోలి ఉండేందుకు ఉత్తర స్ట్రిప్ చాలా దూరంలో ఉంది. కానీ ఈ డెవలపర్‌లు ఇప్పుడు చాలా దూరం లేని గతంలో, వీధిలోని ఇతర ప్రాంతాల నుండి కాంతి సంవత్సరాల దూరంలో ఉన్న ప్రాంతంపై పందెం వేయాలని చూస్తున్నారు.

వద్ద ఎలి సెగల్‌ను సంప్రదించండి esegall@reviewjournal.com లేదా 702-383-0342. అనుసరించండి @eli_segall ట్విట్టర్ లో.

లాస్ వెగాస్‌లో నగదు చెల్లించే ఉద్యోగాలు